अगर आप घर खरीदने का प्लान कर रहे हैं तो निश्चित ही आप होम लोन (Home Loan) लेने की भी तैयारी कर रहे होंगे. अगर आप पहली बार होम लोन लेने वाले हैं तो आपको कई बातों का ध्यान रखना चाहिए. क्योंकि होम लोन की EMI काफी लंबे वक्त तक चलता है.पहली बार होम लोन लेने वाले शख्स को इसकी तैयारी पहले से ही करनी चाहिए. जिससे आपको बैंक आसानी से लोन दे. वरना कई बार होम लोन बैंक द्वारा अटका दिया जाता है. हम आपको होम लोन से जुड़ी जरूरी बातों में मुख्य 5 बातें बता रहे हैं जो आपके बहुत काम आनेवाला है.

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पहला- होम लोन लेना है तो सबसे पहले आपको अपने क्रेडिट स्कोर या सिबिल स्कोर के बारे में सोचना चाहिए. आप इसका आकलन जरूर करे. अगर आपका क्रेडिट स्कोर अच्छा है तो लोन आसानी से मिल सकता है लेकिन अगर ये स्कोर कम है तो आपको सबसे पहले इस स्कोर को ठीक करना होगा. क्रेडिट स्कोर ठीक करने में कुछ समय लगते हैं और इसके लिए आपको कुछ जरूरी काम भी करने होंगे. अगर आप अपने पिछले छोटे या बड़े लोन का भुगतान सही समय पर करते हैं तो ये क्रेडिट स्कोर बढ़ता है. अगर आपने पहले किसी तरह का लोन नहीं लिया है तो आपका क्रेडिट स्कोर नहीं दिखेगा.इसलिए आपको बड़े लोन से पहले छोटे लोन या क्रेडिट कार्ड का इस्तेमाल करना होगा.

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दूसरा- अगर आप घर खरीद रहे हैं तो होम लोन लेने से पहले आपको घर खरीदने के लिए डाउनपेमेंट के बारे में ध्यान रखना होगा. घर खरीदने के लिए आपको 10 से 25 प्रतिशत तक डाउनपेमेंट करना होता है. अगर आप इसे बिना किसी दिक्कत के पेमेंट करते हैं तो आपका होम लोन आसानी से अप्रूव होता है.

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तीसरा- होम लोन ज्वाइट रूप से लेना अच्छा होता है. अगर आप किसी के साथ मिलकर होम लोन ले रहे हैं तो ये आसानी से अप्रूव होता है.बैंक अपने ग्राहकों पर ज्यादा भरोसा करती है. हालांकि, आपके पार्टनर का भी क्रेडिट स्कोर अच्छा होना चाहिए.

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चौथा- अगर आपने पहले ही कोई बड़ा लोन ले रखा है तो आप सबसे पहले उसे कम कर लें. बैंक नए लोन देने से पहले आपके पुराने लोन की जानकारी मांगता है.इससे आपके इनकम के हिसाम से लोन का आंकलन किया जाता है कि आप लोन को आसानी से चुका सकते हैं या नहीं.

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पांचवां- अगर आप लोन लंबे समय के लिए लेना चाहते हैं तो बैंक इसे आसानी से अप्रूव करता है. क्योंकि इसकी ईएमआई कम होती है जिससे समय पर अनुशासन के साथ चुकाया जा सकता है. बैंक आप भरोसा जताती है और लोन अप्रूव कर देती है.