हमारे देश में नवरात्रि का त्योहार अपने आखिरी दिनों में है और इसके बाद विजयदशमी और फिर अन्य त्योहारों की शुरुआत हो जाएगी. ऐसे में ज्यादातर लोग नई गाड़ी, नई बाइक, नया मकान या अन्य सामान लेना शुभ मानते हैं. यदि आप इस त्योहार के सीजन में मकान लेने या प्रॉपर्टी में निवेश करना चाह रहे हैं तो अपने इस लेख में हम आपको कुछ फायदों से अवगत करवाएंगे.

जब भी हमारे मन में घर खरीदने का ख्याल आता है तो सबसे पहले एक ही चीज दिमाग में आती है होम लोन और उसके ब्याज की दर. आपकी जानकारी के लिए बता दें हाल ही में भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने अपनी मौद्रिक नीति घोषित की और रेपो रेट और रिवर्स रेपो रेट में कोई भी बदलाव नहीं किया. इससे यह साफ पता चलता है कि होम लोन की ब्याज दरों में कोई बड़ा बदलाव आपको देखने को नहीं मिलेगा. इस वक्त अधिकतर बैंकों में होम लोन पर 6.5 फ़ीसदी की दर से ब्याज लग रहा है. आपको बता दें कि इस वक्त ग्राहकों को सबसे कम इंटरेस्ट रेट पर होम लोन की सुविधा प्राप्त हो रही है.

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एक और खास बात आपको बता दें कि सिर्फ होम लोन की ब्याज दर ही अपने निचले स्तर पर नहीं है बल्कि त्योहार के सीजन को देखते हुए SBI से लेकर HDFC Bank, ICICI Bank, PNB समेत सभी बैंक और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां लोगों को लुभाने के लिए कई ऑफर्स दे रहे हैं. बहुत सारे ऑफर्स दिसंबर तक लोग आसानी से प्राप्त कर सकते हैं. इन ऑफर्स के प्रोसेसिंग शुल्क में आपको छूट दी जाएगी और कई मामलों में तो 50,000 रुपये तक की छूट आपको मिल सकती है.

नवरात्रि के दौरान सभी डेवलपर्स और रियल एस्टेट कंपनियां ग्राहकों को लुभाने के लिए तरह-तरह के ऑफर्स की पेशकश करते हैं. ग्राहकों को डाउन पेमेंट से जुड़े कई ऑफर्स, पार्किंग व अन्य चार्जेज में छूट, घरों में ऐसी, टीवी और फर्नीचर इत्यादि की फुल फर्निशिंग, मॉड्यूलर किचन इत्यादि मुफ्त में लगाने की पेशकश की जाती है. वही लकी ड्रॉ स्कीम का आयोजन भी किया जाता है जिसमें ग्राहक एक बंपर इनाम जीत सकते हैं. यह ऑफर सिर्फ इन्हीं दिनों में दिया जाता है.

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हमारे यहां अक्सर ऐसा देखा जाता है कि लोग अपनी पत्नि, माता के नाम पर घर खरीदते हैं. आपको बता दें कि कामकाजी महिलाओं को बैंकों की तरफ से होम लोन लेने पर अतिरिक्त लाभ दिया जाता है इसलिए डेवलपर्स भी महिला ग्राहकों को रिझाने के लिए स्पेशल छूट देते हैं. इसके अलावा सरकार भी महिलाओं के नाम रजिस्ट्री करवाने पर स्टैंप ड्यूटी में छूट देती है. ऐसे में अगर आप अपनी पत्नी, मां या किसी अन्य महिला सदस्य के नाम पर घर खरीदते हैं तो आप बहुत ही आसानी से एक से दो लाख बचा सकते हैं.

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रियल एस्टेट सेक्टर की सेल्फ रेगुलेटरी बॉडी नारेडको के प्रेसिडेंट राजन बंदेलकर का कहना है कि साल 2021 की शुरुआत में घरों की मांग अचानक बढ़ने से इनकी कीमतों में कुछ तेजी दर्ज की गई थी लेकिन उसके बाद कोरोना की दूसरी लहर के बाद अब तीसरी लहर की बढ़ती आशंका के मद्देनजर घर खरीदने वाले ग्राहकों की संख्या कम हुई है. जिसके कारण इनके दामों में फिर से स्थिरता आ गई है. ऐसे में अगर कोई व्यक्ति घर खरीदना चाहता है या प्रॉपर्टी में निवेश करना चाहता है तो उसको अवश्य करना चाहिए. कोरोना के काबू में आते ही देश भर के बाजारों में घरों की मांग में फिर से बढ़त अवश्य दर्ज की जाएगी. तब निश्चित तौर पर डेवलपर्स भी घरों के दाम बढ़ा सकते हैं.

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